Imóveis no Belvedere

O Belvedere fica no limite sul de Belo Horizonte, encostado na Serra do Curral. A rotina combina a praticidade de um bairro verticalizado com a montanha sempre no horizonte. As ruas internas, mais tranquilas que as vias de acesso, são usadas para caminhadas no fim da tarde. O BH Shopping resolve compras e serviços sem atravessar a cidade. É um bairro de ritmo residencial, bem mais silencioso à noite do que as regiões centrais.

A oferta de serviços cresceu junto com as torres. Há supermercados, padarias, farmácias, academias, clínicas e escolas particulares no bairro e nas vizinhanças, além do BH Shopping a poucos minutos. O acesso à Savassi e ao centro é feito principalmente pela Avenida Nossa Senhora do Carmo, e a ligação com Nova Lima é direta. A proximidade com a Vila da Serra amplia as opções de restaurantes, escritórios e consultórios.

Quem mora no Belvedere costuma ser família estabelecida, executivo ou casal que busca espaço sem se afastar da região Centro-Sul. A maior parte do estoque é de apartamentos amplos em edifícios altos, com várias suítes, varandas e áreas de lazer completas. Coberturas duplex e plantas de um apartamento por andar não são raras. Nas partes mais antigas do bairro ainda predominam casas, em ruas residenciais de pouco movimento.

Na compra, a vista pesa no preço. Unidades voltadas para a serra e andares altos têm procura maior, e vale conferir se terrenos vizinhos podem receber novos prédios. A orientação solar também conta: fachadas voltadas para o norte recebem sol durante boa parte do dia, e as voltadas para o leste pegam o sol da manhã. O trânsito nos horários de pico exige planejamento. Avalie ainda a taxa de condomínio, que acompanha o tamanho da área de lazer.